ירון דוגה: פסק דין חדש בנושא היטל ההשבחה מסעיר את הקבלנים הפועלים בתחום

כפי שדווח במגזין “גלובס”, בית המשפט המחוזי פסק כי מעתה היטל ההשבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית ייחושב ע”פ ההפרשים של שווי הפרויקט לפני ואחרי האישור. ההחלטה, אשר עשויה לסכן פרויקטים רבים, הסעירה את שוק הנדל”ן. ההכרעה רלוונטית לאלפי הפרויקטים שנמצאים כרגע בתכנון להתחדשות עירונית. 

עוד נכתב בכתבה, כי נושא היטל ההשבחה מעסיק את עולם הנדל”ן כבר הרבה שנים. הסיבה לכך היא שבפרויקטים של השבחה קשה לקבוע את ערכו האמתי החדש של הנכס. כל פרויקט הוא ייחודי, ולמצוא נוסחה אחת מדויקת שתיטיב עם העיירות, הקבלנים והדיירים היא כמעט בלתי אפשרית. 

 

 

נגישות